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這堂課帶你掌握進軍日本房產的實戰策略與技巧

投資日本不動產,你也辦得到!

 

課程內容

相較於台灣政府的一波波打房策略衝擊,日本房地產市場出現復甦跡象,東京房屋租金報酬率可高達8%左右,日圓貶值的趨勢,也讓東京房地產房價更為親民。

 

尤其東京成功拿下2020年夏季奧運主辦權,從現在起到東京正式舉辦奧運期間的這幾年,不僅能讓東京不動產房東賺到租金收益,房屋本身還有房價上漲的資本利得空間。只要慎選投資物件地點、屋況和代銷業者,日本不動產投資絕對可以是一筆穩定收益。

 

這堂課程會教各位對日本置產有興趣的朋友:

1.     如何計算投報率

2.     如何用最划算的方式來貸款

3.     日本買房要注意哪些稅制與費用問題

4.     甚麼是好的房屋物件

5.     三大日本房產投資案例介紹

 

課程目標

1.建立日本房產的基本投資報酬觀念

2.掌握最有利的資金貸款周轉方式制產

3.認識日本置產所牽涉的稅制與管銷費用

4.揭露日本最有發展潛力的區位地段

5.介紹三種不同房產類型與出租模式

6.擬定完善日本制產收租計畫

 

適合對象

1.想進軍日本置產的有志者

2.希望在日本當包租公/婆的投資人

3.想要到日本發展房地產事業者

4.企圖了解日本實際房市投資訣竅者

 

學生資格

無特殊限制

單元

6

課程總長

70mins

課程測驗

尚無測驗

  • 日本置產投資策略
  • 1 日本置產投報率計算與貸款方式 24:15
  • 2 如果我沒有這麼多錢,也可以投資日本房地產嗎? 11:15
  • 日本房屋稅制費用
  • 3 日本房屋稅制費用 10:53
  • 房屋成交實際案例分析
  • 4 中古屋案例 10:54
  • 5 新成屋小套房案例 06:28
  • 6 新成屋民宿案例 06:12

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