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這堂課帶你掌握進軍日本房產的實戰策略與技巧，

投資日本不動產，你也辦得到！

 

課程內容

相較於台灣政府的一波波打房策略衝擊，日本房地產市場出現復甦跡象，東京房屋租金報酬率可高達8%左右，日圓貶值的趨勢，也讓東京房地產房價更為親民。

 

尤其東京成功拿下2020年夏季奧運主辦權，從現在起到東京正式舉辦奧運期間的這幾年，不僅能讓東京不動產房東賺到租金收益，房屋本身還有房價上漲的資本利得空間。只要慎選投資物件地點、屋況和代銷業者，日本不動產投資絕對可以是一筆穩定收益。

 

這堂課程會教各位對日本置產有興趣的朋友：

1.     如何計算投報率

2.     如何用最划算的方式來貸款

3.     日本買房要注意哪些稅制與費用問題

4.     甚麼是好的房屋物件

5.     三大日本房產投資案例介紹

 

課程目標

1.建立日本房產的基本投資報酬觀念

2.掌握最有利的資金貸款周轉方式制產

3.認識日本置產所牽涉的稅制與管銷費用

4.揭露日本最有發展潛力的區位地段

5.介紹三種不同房產類型與出租模式

6.擬定完善日本制產收租計畫

 

適合對象

1.想進軍日本置產的有志者

2.希望在日本當包租公/婆的投資人

3.想要到日本發展房地產事業者

4.企圖了解日本實際房市投資訣竅者

 

學生資格

無特殊限制

單元

6個

課程總長

70分鐘

課堂測驗

尚無測驗

  • 日本置產投資策略
  • 1 日本置產投報率計算與貸款方式 試看 24:15
  • 2 如果我沒有這麼多錢，也可以投資日本房地產嗎？ 試看 11:15
  • 日本房屋稅制費用
  • 3 日本房屋稅制費用 試看 10:53
  • 房屋成交實際案例分析
  • 4 中古屋案例 試看 10:54
  • 5 新成屋小套房案例 試看 06:28
  • 6 新成屋民宿案例 試看 06:12

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這裡是專屬於課堂學員及老師可以互動的作業區，學員們可以透過實際操作來複習課程中所學習到的內容，作業完成後只要簡單上傳到平台裡，就能得到更多老師的指點唷！同時，在這裡也可以觀摩其他學員的成果，一起來互相切磋吧！

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實戰日本房產 完勝密技

  • 什麼是線上課程？
  • 線上課程是以教學影片為上課方式的課程。購買 YOTTA 的線上課程後，您只要在賞課期限登入 YOTTA 都可以無限次數的觀看課程影片，不用受到上課時間及地點的限制。還可以在課程討論區發起討論與同學老師交流，在作業區線上繳交作業讓老師給您專業的建議。
  • 課程總長：1 小時 9 分
  • 賞課期限： 12個月
  • （0則評價）
  • #投資理財

李奇嶽 講師

東京房東網 董事總經理

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