介紹 arrow_drop_down


挑對法拍屋,讓你至少省下一百萬的買房預算!

近年來大量的法拍屋,成為一般民眾、投資客、專業人士們的另一片事業發展天空。法拍屋大部分的案件均比市價買賣之房屋或預售屋便宜很多,因此也是不動產市場中最具有投資價值性的金雞母。因此認識法拍屋並了解其購買程序,可提供民眾多一個便宜購屋的好途徑。

在法拍屋的案源中不乏知名建案、大樓或是絕佳地段的物件。仔細研究就能發覺被人忽略的好物件;就好像在金礦山裡,只要你有工具,細心找尋,就會有挖不完的金礦。本課程係針對想了解法拍領域的初學者,以簡單易懂的方式教學,讓您輕鬆了解法拍屋的基本常識,絕對不可錯過!

全台公認法拍權威 籃茂山老師主講

帶領您學習並創造法拍的致富密技!


課程內容

1.法拍屋市場分析與基本認識

2.認識法拍屋、金拍屋與銀拍屋與相關風險

3.如何看懂筆錄與加價節稅

4.法拍屋成本分析與投報率計算

5.法拍屋點交程序與相關文件

6.法拍屋不點交狀況處理與租賃權排除

7.特殊案例介紹與分析


課程目標

1.了解最基本的法拍屋公告怎麼研讀、怎麼投標

2.熟悉法拍屋的風險以及標購法拍屋應注意的事項。

3.掌握點交與不點交的程序狀況與處理方式。

4.剖析真實案例可能遇到的特殊狀況。


適合對象

1.有意投資法拍屋者

2. 從事法拍屋業者

3. 希望能便宜買房的民眾


學生資格

無特殊限制




單元

17

課程總長

122mins

課程測驗

尚無測驗

  • 法拍屋市場分析與基本認識
  • 1 目前法拍市場分析 05:01
  • 2 認識法拍屋、金拍屋與銀拍屋 02:14
  • 3 法拍屋的風險所在 04:59
  • 4 如何看懂筆錄與資訊 04:53
  • 5 如何加價才可節稅 10:02
  • 法拍屋投報率
  • 6 法拍屋成本分析 17:07
  • 7 投資報酬率解析 03:06
  • 法拍屋點交篇
  • 8 法拍屋流程介紹 15:12
  • 9 法拍屋如何點交 10:34
  • 10 相關文件介紹 05:18
  • 法拍屋不點交篇
  • 11 法拍屋不點交處理方式與流程 15:45
  • 12 租賃權排除之依據 05:19
  • 特殊案例分析
  • 13 公同共有與分割共有物 08:39
  • 14 只買房子不買土地可以嗎? 09:34
  • 快問快答
  • 15 首拍族要注意甚麼? 01:31
  • 16 點交跟不點交是甚麼? 01:01
  • 17 法拍屋行情以及熱度與一般房價有何關係? 01:36

有疑問嗎?讓老師幫你解惑!

開始分享你的學習成果吧!

這裡是專屬於課堂學員及老師可以互動的作業區,學員們可以透過實際操作來複習課程中所學習到的內容,作業完成後只要簡單上傳到平台裡,就能得到更多老師的指點唷!同時,在這裡也可以觀摩其他學員的成果,一起來互相切磋吧!

作業觀摩

目前還沒有任何學員上傳作業喔!來當第一個吧~

回頂端