挑對法拍屋，讓你至少省下一百萬的買房預算！

近年來大量的法拍屋，成為一般民眾、投資客、專業人士們的另一片事業發展天空。法拍屋大部分的案件均比市價買賣之房屋或預售屋便宜很多，因此也是不動產市場中最具有投資價值性的金雞母。因此認識法拍屋並了解其購買程序，可提供民眾多一個便宜購屋的好途徑。

在法拍屋的案源中不乏知名建案、大樓或是絕佳地段的物件。仔細研究就能發覺被人忽略的好物件；就好像在金礦山裡，只要你有工具，細心找尋，就會有挖不完的金礦。本課程係針對想了解法拍領域的初學者，以簡單易懂的方式教學，讓您輕鬆了解法拍屋的基本常識，絕對不可錯過！

全台公認法拍權威 籃茂山老師主講

帶領您學習並創造法拍的致富密技！


課程內容

1.法拍屋市場分析與基本認識

2.認識法拍屋、金拍屋與銀拍屋與相關風險

3.如何看懂筆錄與加價節稅

4.法拍屋成本分析與投報率計算

5.法拍屋點交程序與相關文件

6.法拍屋不點交狀況處理與租賃權排除

7.特殊案例介紹與分析


課程目標

1.了解最基本的法拍屋公告怎麼研讀、怎麼投標

2.熟悉法拍屋的風險以及標購法拍屋應注意的事項。

3.掌握點交與不點交的程序狀況與處理方式。

4.剖析真實案例可能遇到的特殊狀況。


適合對象

1.有意投資法拍屋者

2. 從事法拍屋業者

3. 希望能便宜買房的民眾


學生資格

無特殊限制




單元

17個

課程總長

122分鐘

課堂測驗

尚無測驗

  • 法拍屋市場分析與基本認識
  • 1 目前法拍市場分析 試看 05:01
  • 2 認識法拍屋、金拍屋與銀拍屋 試看 02:14
  • 3 法拍屋的風險所在 試看 04:59
  • 4 如何看懂筆錄與資訊 試看 04:53
  • 5 如何加價才可節稅 試看 10:02
  • 法拍屋投報率
  • 6 法拍屋成本分析 試看 17:07
  • 7 投資報酬率解析 試看 03:06
  • 法拍屋點交篇
  • 8 法拍屋流程介紹 試看 15:12
  • 9 法拍屋如何點交 試看 10:34
  • 10 相關文件介紹 試看 05:18
  • 法拍屋不點交篇
  • 11 法拍屋不點交處理方式與流程 試看 15:45
  • 12 租賃權排除之依據 試看 05:19
  • 特殊案例分析
  • 13 公同共有與分割共有物 試看 08:39
  • 14 只買房子不買土地可以嗎？ 試看 09:34
  • 快問快答
  • 15 首拍族要注意甚麼？ 試看 01:31
  • 16 點交跟不點交是甚麼？ 試看 01:01
  • 17 法拍屋行情以及熱度與一般房價有何關係？ 試看 01:36

開始分享你的學習成果吧！

這裡是專屬於課堂學員及老師可以互動的作業區，學員們可以透過實際操作來複習課程中所學習到的內容，作業完成後只要簡單上傳到平台裡，就能得到更多老師的指點唷！同時，在這裡也可以觀摩其他學員的成果，一起來互相切磋吧！

<%if list.length == 0 %>

尚無作業

老師還沒有出作業唷！

<%else%> <%props list%>

作業<%>~numToZH(~toInt(key) + 1)%>

<%if prop.type == 'image' %> 圖片檔 <%else prop.type == 'pdf' %> PDF <%else prop.type == 'youtube' %> Youtube 影片連結 <%else prop.type == 'ppt' %> PowerPoint <%else prop.type == 'sound' %> 錄音檔 <%/if %>

<%:prop.title%>

<%/props%> <%/if%>

作業觀摩

目前還沒有任何學員上傳作業喔！來當第一個吧～

<%props data%>

<%if prop.type == 'image' %> <%else prop.type == 'pdf' %> <%else prop.type == 'youtube' %> <%else prop.type == 'ppt' %> <%else prop.type == 'sound' %> <%/if %> 作業<%>~numToZH(~toInt(key) + 1)%> <%:prop.title%>

<%:~loadTmpl('homework-card', prop.rows)%>
<%/props%>
<%props data%>
<%if prop.type == 'image'%> <%if prop.cover %>
<%:~isGif(prop.cover)%>
<%else%>
<%/if%> <%else prop.type == 'pdf' %>
<%else prop.type == 'youtube' %>
<%else prop.type == 'ppt' %>
<%else prop.type == 'sound' %>
<%/if%>
<%if prop.visible == 1 %> <%/if %>

<%:~formatDate(prop.create, 'YYYY-MM-DD')%>

<%:prop.title%>

<%:prop.user%>

<%if prop.isAuthor == true %> 刪除 編輯 <%/if %>

<%:prop.comment_count%>

<%/props%>

錄音 <%:~numToZH(sort + 1)%>

錄音 <%:~numToZH(sort + 1)%>

來關注最新的課程資訊吧！

這裡是專屬課程的公告區，老師將在此發佈與課程相關的重要資訊，您可以在此看到所有與課程有關的最新公告。

尚無公告

老師還沒有發佈公告唷！

<%props data%>

<%:~formatDate(prop.publishDate, 'YYYY/MM/DD')%>

<%:prop.title%>

<%if ~root.isStudent === false && ~root.isTeacher === false && prop.permission === 'private' %>

本篇公告僅限購課學員閱讀，若您已購買本堂課程，請先以購課帳號登入！

<%else%> <%:prop.content%> <%/if%>
<%/props%>

回頂端

挑對法拍屋 讓你省到又賺到

person

  • 什麼是線上課程？
  • 線上課程是以教學影片為上課方式的課程。購買 YOTTA 的線上課程後，您只要在賞課期限登入 YOTTA 都可以無限次數的觀看課程影片，不用受到上課時間及地點的限制。還可以在課程討論區發起討論與同學老師交流，在作業區線上繳交作業讓老師給您專業的建議。
  • 課程總長：2 小時 1 分
  • 賞課期限： 12個月
  • （0則評價）
  • #投資理財

籃茂山 講師

104法拍網及財欣不動產管理顧問有限公司 總經理

回頂端

挑對法拍屋 讓你省到又賺到

線上課程

NT $699 NT $699