一堂課搞懂房地產市場規則,
無論投資或自住都能掌握完整資訊,
輕鬆成為房市贏家!


本課程則是特別專為一般消費者的立場而規劃設計之影音,由房產及金融領域兼具經驗和實力的專家講師,以一般大眾消費者對於房地產投資的需求和觀點出發,一般收費就能給您在家獲得最客觀實用的資訊,讓您輕鬆就能成為房市贏家!

買賣房子,若能一坪讓您省下1、2萬,幾十坪的房子,一間就可能會有幾十萬到上百萬的差價了!「有土斯有財」是中國人的天性。房地產是每個人一生當中最龐大、最重要的一項資產,房地產的擁有能力,也決定了人生的貧富結果。想搞懂人生最大的財富問題,一定要先搞懂房地產這門課題,千萬不要等到最後,你才讓「賣房子的人」來敎你怎樣樣去「買房子」!



課程目標
1. 了解自住與投資的需求差異所在,建立基本房地產市場觀念
2. 分辨房市產品供給來源、建築形式以及用途種類
3. 分析點、線、面供需圈的買房考量
4. 掌握房價與房市景氣的決定因素
5. 了解購屋重要原則與考量
6. 避開買房錯誤與陷阱、風險與瑕疵
7. 掌握購屋實際成交程序

適合對象
1. 想買房卻不知從何著手的首購族
2. 關心房價變化趨勢的投資族
3. 希望能對房地產市場有全面了解的用功一族

學生資格
無特殊限制

單元

18

課程總長

196分鐘

課堂測驗

尚無測驗

  • 基本房地產市場觀念的建立
  • 1 搞清楚你的購屋屬性:自住與投資 試看 04:21
  • 2 房地產是門檻高風險低的金融商品 試看 15:05
  • 3 房地產市場的組成要素與關係架構 試看 05:10
  • 房產標的知多少
  • 4 房市商品的供給來源 試看 05:51
  • 5 房市循環圖 試看 05:45
  • 6 商品種類、建築形式、用途區分(一) 試看 14:27
  • 7 商品種類、建築形式、用途區分(二) 試看 16:38
  • 8 供需圈:點、線、面 試看 11:25
  • 房價的秘密
  • 9 決定房價的因素與公式 試看 05:12
  • 10 房價與房市供給需求的關係 試看 19:09
  • 11 金融條件與資本成本 試看 18:09
  • 12 社會環境及政府決策方向 試看 08:25
  • 消費者購屋決策
  • 13 購屋動機與重要原則 試看 09:37
  • 14 決定房價的步驟與程序 試看 12:44
  • 15 房價敏感度與判斷力 試看 13:13
  • 16 避開錯誤與陷阱、風險與瑕疵 試看 04:22
  • 實務成交程序
  • 17 房產交易產權登記過戶流程 試看 14:54
  • 18 房屋貸款核定原則與流程 試看 11:15

開始分享你的學習成果吧!

這裡是專屬於課堂學員及老師可以互動的作業區,學員們可以透過實際操作來複習課程中所學習到的內容,作業完成後只要簡單上傳到平台裡,就能得到更多老師的指點唷!同時,在這裡也可以觀摩其他學員的成果,一起來互相切磋吧!

<%if list.length == 0 %>

尚無作業

老師還沒有出作業唷!

<%else%> <%props list%>

作業<%>~numToZH(~toInt(key) + 1)%>

<%if prop.type == 'image' %> 圖片檔 <%else prop.type == 'pdf' %> picture_as_pdfPDF <%else prop.type == 'youtube' %> Youtube 影片連結 <%else prop.type == 'ppt' %> PowerPoint <%else prop.type == 'sound' %> 錄音檔 <%/if %>

<%:prop.title%>

<%/props%> <%/if%>

作業觀摩

目前還沒有任何學員上傳作業喔!來當第一個吧~

<%props data%>

<%if prop.type == 'image' %> <%else prop.type == 'pdf' %> picture_as_pdf <%else prop.type == 'youtube' %> <%else prop.type == 'ppt' %> <%else prop.type == 'sound' %> <%/if %> 作業<%>~numToZH(~toInt(key) + 1)%> <%:prop.title%>

<%:~loadTmpl('homework-card', prop.rows)%>
<%/props%>
<%props data%>
<%if prop.type == 'image'%>
<%else prop.type == 'pdf' %>
picture_as_pdf
<%else prop.type == 'youtube' %>
<%else prop.type == 'ppt' %>
<%else prop.type == 'sound' %>
<%/if%>
<%if prop.visible == 1 %> <%/if %>

<%:~formatDate(prop.create, 'YYYY-MM-DD')%>

<%:prop.title%>

<%:prop.user%>

<%if prop.isAuthor == true %> 刪除 編輯 <%/if %>

<%:prop.comment_count%>

<%/props%>

錄音 <%:~numToZH(sort + 1)%>

錄音 <%:~numToZH(sort + 1)%>

來關注最新的課程資訊吧!

這裡是專屬課程的公告區,老師將在此發佈與課程相關的重要資訊,您可以在此看到所有與課程有關的最新公告。

尚無公告

老師還沒有發佈公告唷!

<%props data%>

<%:~formatDate(prop.publishDate, 'YYYY/MM/DD')%>

<%:prop.title%>

<%:prop.content%>
<%/props%>

回頂端