介紹 arrow_drop_down
一堂課搞懂房地產市場規則,
無論投資或自住都能掌握完整資訊,
輕鬆成為房市贏家!


本課程則是特別專為一般消費者的立場而規劃設計之影音,由房產及金融領域兼具經驗和實力的專家講師,以一般大眾消費者對於房地產投資的需求和觀點出發,一般收費就能給您在家獲得最客觀實用的資訊,讓您輕鬆就能成為房市贏家!

買賣房子,若能一坪讓您省下1、2萬,幾十坪的房子,一間就可能會有幾十萬到上百萬的差價了!「有土斯有財」是中國人的天性。房地產是每個人一生當中最龐大、最重要的一項資產,房地產的擁有能力,也決定了人生的貧富結果。想搞懂人生最大的財富問題,一定要先搞懂房地產這門課題,千萬不要等到最後,你才讓「賣房子的人」來敎你怎樣樣去「買房子」!



課程目標
1. 了解自住與投資的需求差異所在,建立基本房地產市場觀念
2. 分辨房市產品供給來源、建築形式以及用途種類
3. 分析點、線、面供需圈的買房考量
4. 掌握房價與房市景氣的決定因素
5. 了解購屋重要原則與考量
6. 避開買房錯誤與陷阱、風險與瑕疵
7. 掌握購屋實際成交程序

適合對象
1. 想買房卻不知從何著手的首購族
2. 關心房價變化趨勢的投資族
3. 希望能對房地產市場有全面了解的用功一族

學生資格
無特殊限制

單元

18

課程總長

196mins

課程測驗

尚無測驗

  • 基本房地產市場觀念的建立
  • 1 搞清楚你的購屋屬性:自住與投資 04:21
  • 2 房地產是門檻高風險低的金融商品 15:05
  • 3 房地產市場的組成要素與關係架構 05:10
  • 房產標的知多少
  • 4 房市商品的供給來源 05:51
  • 5 房市循環圖 05:45
  • 6 商品種類、建築形式、用途區分(一) 14:27
  • 7 商品種類、建築形式、用途區分(二) 16:38
  • 8 供需圈:點、線、面 11:25
  • 房價的秘密
  • 9 決定房價的因素與公式 05:12
  • 10 房價與房市供給需求的關係 19:09
  • 11 金融條件與資本成本 18:09
  • 12 社會環境及政府決策方向 08:25
  • 消費者購屋決策
  • 13 購屋動機與重要原則 09:37
  • 14 決定房價的步驟與程序 12:44
  • 15 房價敏感度與判斷力 13:13
  • 16 避開錯誤與陷阱、風險與瑕疵 04:22
  • 實務成交程序
  • 17 房產交易產權登記過戶流程 14:54
  • 18 房屋貸款核定原則與流程 11:15

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